Base principal: anúncios de janeiro de 2025 | Atualização conjuntural consultada: 2026 | Elaborado para publicação no site

Leitura rápida.
 

Quando avalio um imóvel no Rio, não olho apenas para o preço de compra. A taxa de condomínio é uma despesa fixa que pode alterar de forma relevante o custo real de moradia, a velocidade de revenda e o público comprador. Nesta leitura, apresento os valores médios publicados por bairro e, ao lado deles, a taxa por metro quadrado quando a fonte disponibilizou esse indicador.
 

Na base comparável de 2025, Lagoa e São Conrado aparecem no topo, com R$ 2.000 mensais, seguidos por Jardim Oceânico (R$ 1.820), Ipanema e Leblon (R$ 1.800). Na outra ponta do recorte, o Centro aparece com média mensal publicada de R$ 562. Esses números são médias de anúncios e devem ser usados como baliza de mercado, não como promessa para um edifício específico.
 

A atualização divulgada em 2026 registra média municipal de R$ 948 em janeiro e alta de 16% nos quatro primeiros meses do ano. Na mesma atualização, Lagoa aparece com R$ 2.300, Ipanema com R2.200eSa~oConradocomR 2.200 e São Conrado com R2.200eSa~oConradocomR 2.093.
Como a tabela completa por bairro não foi publicada na página aberta consultada, mantenho 2025 como base homogênea para a comparação bairro a bairro e apresento 2026 como sinal de tendência.